1、负责管理商场暖通设备、电梯设备及给排水设备设施的运行，配合营运部制定设备的运行时间表。
2、负责拟定电梯设备、暖通设备及给排水设备维护保养计划和进程及实施。审阅、检查维保情况，定期提供维护保养报告；及时向工程部经理反馈、提供调整建议。
3、在外包的维保项目和其他的一些项目上，协助工程部经理向维护保养承包商询价、评估合同草拟；并向工程部经理作出建议。监督、不定期的复查维护保养承包商的维保成果、时效性等工作，给予合理科学的评估及整改意见。
4、制定备品备件储备计划、工程物品采购计划，协助进行急需器材的采购。
5、根据设备运行参数及特性，制定有关节能、设备改良技改方案；做好能耗、成本控制、降低物料消耗、提高设备运行时效、延长设备使寿命。
6、配合并协助租户在暖通及给排水方面的需要和事务、审查租户的装修图纸；验收租户的装修工程。
7、严格按照特种设备管理制度与规范要求，落实特种设备管理日常工作及相应的管理措施；配合相关监管部门检查及更新特种设备运行的相关证件。
8、监督所辖员工的日常工作、时间表和完成度，评估他们的表现、挖掘技工潜能；并向工程部经理提出建议。
9、制定管辖设备的应急管理措施、应急预案，不定期进行应急预案演练，总结、调整预案细节。
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